EDENOVO

Appartement au dernier étage à Marbella

Appartement au dernier étage à Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-10557
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier résidentiel paisible de Bello Horizonte, cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella. Au sein d'une résidence sécurisée et exclusive de seulement 40 propriétaires, ce bien garantit calme et intimité. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services urbains tout en résidant dans un environnement serein et préservé.

L'espace intérieur de 85 m² est parfaitement agencé, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Une terrasse privée de 10 m², orientée à l'est, permet de profiter de la douceur du soleil matinal tout en offrant des vues imprenables sur la mer et les collines environnantes. La luminosité naturelle traverse chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée.

Cet appartement dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, une place de parking privée et un cellier inclus. La communauté propose des jardins paysagers impeccables et une piscine commune pour se détendre sous le soleil de la Costa del Sol. Avec des charges de copropriété s'élevant à 95 euros par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un coût de maintenance réduit.

La localisation stratégique permet un accès rapide aux golfs de renom, au port et aux plages de sable fin. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les exigences. La qualité de vie méditerranéenne s'exprime ici pleinement, entre mer et nature, au cœur d'une urbanisation à faible densité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 405 000

Prix d'origine
€ 415 000
Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 405 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 450
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 050
Total taxes et frais€ 38 700
Coût total d'achat€ 443 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 405 000
Apport personnel20% (€ 81 000)
%
ans
Montant du prêt€ 324 000
Mensualité€ 1 622,02
Revenu mensuel requis€ 5 406,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10557·EUR 405 000€ 4 500/m²