EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-106306
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
44 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de La Fontanilla, cet appartement au centre de Marbella offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée. Orienté plein ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale en fin de journée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'élégance de la Costa del Sol avec toutes les commodités urbaines à portée de main.

D'une superficie de 44 m², l'espace intérieur est parfaitement agencé avec une chambre confortable et une salle de bain moderne. La cuisine indépendante entièrement équipée constitue un véritable atout, offrant un espace fonctionnel séparé du séjour. Vendu meublé et en excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou des locataires saisonniers.

Le confort thermique est assuré par une climatisation dans le salon et des stores extérieurs installés aux fenêtres. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. Les vues sur la mer depuis l'appartement ajoutent une touche de sérénité à cet environnement citadin dynamique.

Le quartier de La Fontanilla est réputé pour sa proximité avec les plages, la marina et les meilleures tables de Marbella. Écoles, boutiques et centres de sport sont accessibles à pied en quelques minutes. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif stratégique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:44 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}F
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 339 000

Prix au m²
€ 7 705 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 705 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106306·EUR 339 000€ 7 705/m²