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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-108541
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement moderne fait partie d'un immeuble récent (2023) comprenant seulement quatre habitations dans le quartier d'El Ingenio. Cette configuration garantit une exclusivité et une tranquillité rares à San Pedro de Alcántara, loin de l'agitation des grands complexes résidentiels.

L'espace de vie se distingue par un salon lumineux avec une cuisine ouverte de designer aux finitions blanches. La propriété dispose de deux chambres spacieuses avec de grands placards intégrés et de deux salles de bains modernes équipées de matériaux de qualité.

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un coffre-fort et d'un interphone. Situé dans un complexe résidentiel sécurisé avec ascenseur, il offre des vues sur la mer, le port et les terrains de golf environnants.

L'emplacement à Marbella permet de rejoindre à pied la plage et le centre-ville de San Pedro, tout en étant entouré de toutes les commodités nécessaires. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des golfs et de la marina.

Prêt à être habité, cet appartement élégant constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou une résidence secondaire idéale pour profiter de l'art de vivre sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:61 m²Terrasse:2 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 300 000

Prix au m²
€ 4 918 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 918 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 000
Total taxes et frais€ 29 200
Coût total d'achat€ 329 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 300 000
Apport personnel20% (€ 60 000)
%
ans
Montant du prêt€ 240 000
Mensualité€ 1 201,5
Revenu mensuel requis€ 4 004,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-108541·EUR 300 000€ 4 918/m²