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Appartement en étage à Altos de los Monteros

Appartement en étage à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 40
EDN-10996
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les collines prisées d'Altos de Los Monteros à Marbella, ce superbe appartement de standing offre une vue frontale sur la mer depuis chaque pièce. Ce bien rare allie la sérénité d'un environnement naturel préservé à la proximité immédiate des commodités de luxe de la Costa del Sol, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

L'espace intérieur de 130 m² se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un accès direct à la terrasse. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², véritable pièce de vie extérieure utilisable en toute saison. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que la cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie indépendante.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol dans les salles de bain, volets électriques, double vitrage et climatisation réversible récente. La résidence est un complexe sécurisé 24h/24 proposant des installations haut de gamme : trois piscines (dont une à débordement et une intérieure chauffée), une salle de sport, un sauna et un hammam.

Un emplacement de parking en sous-sol et une cave avec accès direct par ascenseur complètent ce bien. À quelques minutes des plages de sable fin et des golfs renommés, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 585 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10996·EUR 585 000€ 4 500/m²