EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-109981
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Marbella a bénéficié d'une rénovation design complète, incluant la remise à neuf totale des systèmes électriques et de la plomberie. L'intérieur se distingue par un sol stratifié élégant et un éclairage LED intégré dans chaque pièce, offrant un espace de vie contemporain où aucun travaux n'est à prévoir.

La disposition intérieure propose une cuisine ouverte avec électroménager intégré, s'ouvrant sur un séjour lumineux. La salle de bain, conçue dans un style hôtelier raffiné, dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les deux chambres sont complétées par une terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.

Côté prestations, le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et tranquillité d'esprit.

Situé dans une zone commerçante dynamique de Marbella, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les écoles et le port. Ce cadre urbain privilégié permet de rejoindre facilement tous les services essentiels et les transports, offrant un mode de vie pratique au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 315 000

Prix au m²
€ 3 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 500 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-109981·EUR 315 000€ 3 500/m²