EDENOVO

Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-11303
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Marbella incarne l'art de vivre méditerranéen au cœur d'une zone dynamique. Orienté plein ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de couchers de soleil spectaculaires sur la ville et la mer.

L'espace de vie de 110 m² se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien reste sa terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour des dîners en plein air sous le ciel de la Costa del Sol.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, et l'appartement inclut des rangements intégrés ainsi qu'une buanderie. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être mis en location immédiatement.

À deux pas des commerces et des plages, cet appartement permet de profiter pleinement de la gastronomie locale et de l'ambiance cosmopolite de Marbella. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des services sans compromis sur la vue.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 498 000

Prix au m²
€ 4 527 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 527 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 498 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 820
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 980
Total taxes et frais€ 48 000
Coût total d'achat€ 546 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 498 000
Apport personnel20% (€ 99 600)
%
ans
Montant du prêt€ 398 400
Mensualité€ 1 994,48
Revenu mensuel requis€ 6 648,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11303·EUR 498 000€ 4 527/m²