EDENOVO

Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-11403
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Marbella bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage, dans le quartier prestigieux du Gran Hotel Don Pepe. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'art de vivre méditerranéen, avec ses cafés renommés, ses boutiques de luxe et ses parcs verdoyants à portée de main.

Le logement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le point fort incontestable de cette propriété est sa terrasse privée de 79 m² située à l'étage supérieur. Actuellement fermée par des baies vitrées, elle offre un espace de vie supplémentaire modulable en solarium ou en salon d'été, tout en offrant une vue imprenable sur la montagne Sierra Blanca.

Situé au cinquième étage et orienté nord-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Il comprend également une place de parking privée, un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché du centre-ville. La proximité des écoles internationales et des services de santé en fait une résidence principale de choix.

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement locatif pérenne sur la Costa del Sol, cette propriété allie charme, espace et commodité dans l'un des environnements les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:79 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 7 532 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 532 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11403·EUR 595 000€ 7 532/m²