EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-114539
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'Avenida Ricardo Soriano, l'avenue la plus emblématique et dynamique du centre de Marbella. Avec ses 89 m² construits, cette propriété située en étage intermédiaire offre un cadre de vie urbain et raffiné.

La distribution intérieure propose deux chambres lumineuses offrant une atmosphère sereine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et la fluidité de circulation au sein de l'habitation.

Les prestations incluent la climatisation réversible et un accès par ascenseur, garantissant un confort moderne au quotidien. La proximité immédiate des commerces et services permet de profiter pleinement de la vie citadine sans contraintes logistiques.

À quelques pas seulement de la promenade du bord de mer (Paseo Marítimo) et des plages, cette adresse à Marbella est idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. C'est une opportunité de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:89 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 390 000

Prix au m²
€ 4 382 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 382 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-114539·EUR 390 000€ 4 382/m²