EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-11620
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Avenida Ricardo Soriano, cet appartement entièrement rénové représente le summum de la vie urbaine à Marbella. Cette propriété offre une opportunité rare de résider au cœur battant de la ville, tout en profitant d'un cadre de vie élégant et raffiné à quelques pas de la mer.

L'espace de vie de 90 m² se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain contemporaine. La cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et lumineuse. L'appartement dispose de deux terrasses privées totalisant 20 m², orientées Nord et Est, offrant des vues imprenables sur le port et la Méditerranée.

Les prestations de luxe incluent du parquet au sol, une climatisation réversible, des placards intégrés et une cuisine équipée de haute technologie. L'immeuble est parfaitement entretenu, doté d'ascenseurs et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un système d'interphone moderne.

L'emplacement permet de tout faire à pied : la plage et le port de plaisance sont à seulement 5 minutes. Les meilleurs restaurants et boutiques de Marbella entourent la résidence. Avec sa licence touristique déjà en place, ce bien constitue un investissement locatif stratégique ou un pied-à-terre idéal pour savourer l'art de vivre andalou.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 620 000
Prix au m²
€ 6 611 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 611 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11620·EUR 595 000€ 6 611/m²