EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-120290
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
46 m²Surface
—Vues

Description

Ce bien immobilier à Marbella est issu de la transformation d'un local commercial grâce à un projet de changement d'usage déjà déposé auprès des services de l'urbanisme. Entièrement rénové avec des matériaux contemporains, cet appartement offre une configuration moderne et optimisée, vendu prêt à habiter avec tout son mobilier.

L'espace intérieur se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain complète avec baignoire. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans une pièce de vie pensée pour le confort quotidien. Une attention particulière a été portée aux solutions de rangement, garantissant une organisation fluide malgré la compacité du logement.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement dispose de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un cellier privé. Les résidents profitent d'un jardin communautaire et d'un environnement offrant des vues dégagées sur le port et la mer. Le design sophistiqué apporte une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.

L'emplacement stratégique permet d'accéder à la plage et au centre-ville de Marbella en moins de 10 minutes à pied. Entouré de commerces, de supermarchés et de transports, cet appartement en rez-de-chaussée combine la praticité urbaine et la proximité immédiate de la Méditerranée, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:46 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 215 000

Prix au m²
€ 4 674 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 674 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-120290·EUR 215 000€ 4 674/m²