EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-120309
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
40 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au quatrième étage se distingue par son orientation est et ses vues dégagées, situé à seulement quelques pas de la plage de la Fontanilla. L'immeuble de 1981 dispose d'un ascenseur et d'un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite, une rareté en plein centre de Marbella.

L'agencement intérieur optimise chaque mètre carré, avec un salon-salle à manger équipé de lits superposés verticaux permettant d'accueillir jusqu'à quatre personnes. La chambre principale bénéficie de larges fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine indépendante est équipée d'appareils électroménagers neufs.

Grâce à une rénovation récente, la propriété affiche des murs lisses et des finitions soignées sur ses 39 m². Le confort est assuré par la climatisation, et la résidence fermée offre des jardins communautaires ainsi que des vues sur la mer, le port et les parcours de golf environnants.

Vivre dans le centre de Marbella permet de se passer totalement de voiture, tout étant accessible à pied. C'est un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen à proximité immédiate de la mer.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 8 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 125 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-120309·EUR 325 000€ 8 125/m²