EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-120368
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
67 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de deux chambres se distingue par sa rénovation récente utilisant des matériaux de premier choix et sa vue dégagée sur le centre sportif local, une caractéristique rare en plein cœur de Marbella. La luminosité exceptionnelle qui inonde les pièces de vie souligne la qualité des finitions contemporaines de ce bien urbain.

L'espace intérieur s'articule autour d'un salon-salle à manger spacieux communiquant directement avec une terrasse de 14 m². La chambre principale bénéficie d'une salle de bain en suite et d'un accès privé à la terrasse, offrant un espace de détente extérieur privilégié. La seconde chambre et la salle de douche indépendante complètent ce bien de 67 m² parfaitement agencé.

Les prestations incluent des sols en grès cérame, du double vitrage haute performance et des placards intégrés. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. Un parking souterrain et un débarras, tous deux accessibles par ascenseur, sont inclus, garantissant une commodité rare dans ce secteur prisé.

Situé à environ 400 mètres de la plage et du port de plaisance, l'emplacement permet de profiter de Marbella entièrement à pied. La vieille ville historique, les supermarchés, les boutiques de luxe et une multitude de restaurants se trouvent à quelques minutes de marche seulement.

Ce bien prêt à emménager à Marbella représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Ses vues sur la mer et le port ainsi que sa situation centrale en font une propriété d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:67 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 630 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 9 403 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 403 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-120368·EUR 630 000€ 9 403/m²