EDENOVO

Attique Duplex à Elviria

Attique Duplex à Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-120852
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé dans la résidence Los Lagos de Santa María Golf se distingue par sa totale conformité urbanistique, garantissant une sécurité juridique rare pour le secteur de Marbella Est. Orientée plein sud, la propriété bénéficie de vues dégagées imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace de vie est intelligemment réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres avec salles de bains attenantes. Le niveau principal accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et une première suite. L'étage supérieur est dédié à la seconde chambre, agrémentée de deux terrasses privatives offrant chacune un panorama distinct sur les sommets ou l'horizon marin.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire, d'un ascenseur et d'un système d'alarme. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain et un débarras, et bénéficie de la climatisation réversible. Le complexe fermé assure une tranquillité absolue au sein d'une urbanisation soignée.

Situé à Elviria, le bien se trouve à 20 minutes à pied du centre commercial local et à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Ce quartier prisé de Marbella offre un cadre de vie résidentiel privilégié, à proximité immédiate des golfs, des commerces et des restaurants renommés de la côte.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:136 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 539 000

Prix au m²
€ 3 963 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 963 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Elviria

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-120852·EUR 539 000€ 3 963/m²