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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-120967
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Situé au huitième étage d'un immeuble résidentiel établi au cœur de Marbella, cet appartement se distingue par ses vues panoramiques sur la ville, le port et la mer Méditerranée. Contrairement à de nombreux biens en centre-ville, cette propriété bénéficie d'un accès à une piscine communautaire et d'un bassin pour enfants, offrant un véritable oasis urbain. La hauteur sous plafond et la position dominante garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace intérieur de 61 m², rénové il y a quelques années, propose une distribution fluide et moderne. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, créant une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m². C'est l'endroit idéal pour apprécier le style de vie de la Costa del Sol. La partie nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une seconde chambre d'amis avec une salle de bain indépendante.

L'appartement est équipé de la climatisation et d'un système d'interphone. La résidence, sécurisée par un portail, dispose d'un service de conciergerie et d'un ascenseur, assurant confort et tranquillité d'esprit. Les finitions actuelles et l'entretien soigné du bâtiment en font une résidence de choix pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des services sans compromis sur la qualité.

Tout se fait à pied : les plages, la promenade maritime, la vieille ville et les commerces de proximité sont à quelques pas seulement. La vie de quartier est riche en restaurants et en activités culturelles. Veuillez noter que le règlement de copropriété interdit les locations de courte durée, ce qui préserve le calme et le caractère résidentiel de l'immeuble.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:61 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 435 000

Prix au m²
€ 7 131 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 131 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-120967·EUR 435 000€ 7 131/m²