EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 8
EDN-12196
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
57 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement exceptionnel en première ligne de plage à Marbella, offrant un style de vie côtier privilégié directement sur les rives de la Méditerranée. Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé offre un accès immédiat à la plage et au cœur vibrant de Marbella, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité et une atmosphère dynamique. Située à l'entrée de Marbella, cette propriété combine des vues sereines sur la mer avec le charme animé de la ville, assurant une expérience de vie équilibrée.

D'une superficie de 57 m², cet appartement intelligemment conçu comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés et une salle de bain bien aménagée. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers, s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger, créant un espace accueillant pour la détente et le divertissement. Une buanderie dédiée ajoute à l'aspect pratique, tandis que la terrasse de 6 m² offre un endroit paisible pour profiter des vues imprenables sur la mer.

L'appartement est en excellent état et est proposé meublé, prêt à être habité immédiatement. Il dispose de la climatisation dans tout l'appartement pour un confort optimal tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'un accès à une communauté fermée comprenant une piscine rafraîchissante, des jardins méticuleusement entretenus et des terrasses communes, parfaites pour profiter du soleil espagnol. L'immeuble comprend un ascenseur pour un accès facile, et la propriété est sécurisée par un système de sécurité complet 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit.

Son emplacement stratégique vous place à seulement 30 mètres de la plage, permettant des promenades sans effort au bord de la mer. Vous êtes également à quelques instants d'une pléthore de boutiques, de restaurants et du centre-ville animé de Marbella, garantissant que toutes les commodités sont à portée de main. Les vues sur le port, visibles de certains points, ajoutent à l'attrait de ce superbe appartement à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:57 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 455 000
Prix au m²
€ 7 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 000 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12196·EUR 399 000€ 7 000/m²