Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Cet appartement en première ligne de mer à Marbella se distingue par sa licence touristique valide, un atout juridique rare et précieux sur le Paseo Marítimo. La propriété est située dans un immeuble bénéficiant actuellement de travaux de restauration complets, garantissant une valorisation esthétique et structurelle prochaine au cœur de l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

L'espace intérieur d'environ 40 m² a été ingénieusement réaménagé : la terrasse initiale a été fermée pour être transformée en une chambre supplémentaire, optimisant ainsi la capacité d'accueil. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain complète. Son orientation sud-est assure une luminosité constante tout au long de la journée, avec des vues imprenables sur le port et la Méditerranée.

La résidence sécurisée offre des services haut de gamme, notamment un service de conciergerie permanent et des jardins communautaires parfaitement entretenus. Ce complexe fermé garantit calme et sécurité à ses occupants. Une rénovation intérieure permettrait de moderniser les finitions et d'augmenter significativement la valeur locative de ce bien idéalement configuré.

Situé en plein centre de Marbella, l'appartement se trouve à quelques pas seulement du sable et du port de plaisance Virgen del Carmen. Le quartier regorge de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de services. Le secteur est également au centre de grands projets d'infrastructure, comme l'extension du port de La Bajadilla, représentant un investissement de plus de 200 millions d'euros.

Cette propriété constitue une opportunité d'investissement stratégique grâce à son emplacement frontal et ses permis de location déjà en place. Que ce soit pour de la location saisonnière immédiate ou pour un projet de rénovation-revente, ce bien possède tous les attributs d'un placement immobilier pérenne dans la capitale du luxe espagnol.