EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-12517
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
52 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des édifices les plus emblématiques de Marbella, cet appartement de standing en étage moyen bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. Orienté plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur la Méditerranée, le port et les jardins luxuriants de la résidence. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance urbaine alliée à la douceur de vivre de la Costa del Sol.

D'une superficie de 52 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour-salle à manger spacieux. La conception privilégie le confort et la fluidité des espaces, avec des finitions de haute qualité et un système de climatisation intégré pour un bien-être optimal en toute saison.

La résidence dispose d'un service de conciergerie, d'un accès sécurisé et d'un magnifique jardin avec piscine communautaire. Un atout majeur de cette copropriété est l'interdiction des locations touristiques, garantissant ainsi calme, prestige et sérénité aux résidents. Le cadre est parfaitement entretenu, reflétant le standing exclusif de l'immeuble.

Vivre ici, c'est avoir le port de plaisance, les plages de sable fin et les meilleures tables de Marbella au pied de chez soi. Cet appartement représente une opportunité patrimoniale rare, combinant un emplacement stratégique en centre-ville et un environnement résidentiel haut de gamme pour un investissement pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:52 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 7 596 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 596 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12517·EUR 395 000€ 7 596/m²