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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-126494
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au sein du complexe Santa María Green Hills se distingue par ses vastes espaces communs comprenant six piscines, dont une chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. Cette propriété à Marbella, d'une superficie construite de 155 m², occupe le premier étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur les jardins tropicaux et les bassins de la résidence.

La distribution intérieure propose trois chambres doubles dotées de placards intégrés spacieux, garantissant un rangement optimal. Le salon-salle à manger, particulièrement lumineux, constitue la pièce maîtresse et s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine est livrée entièrement meublée et équipée d'électroménager de qualité. Deux salles de bains complètent l'ensemble, dont une suite parentale pour plus d'intimité.

Les prestations incluent des matériaux nobles tels que des sols en marbre dans le séjour et un système de climatisation réversible par conduits. Un atout majeur de cette vente est l'inclusion d'une place de parking souterrain de 39 m² de surface construite. La résidence est sécurisée et fermée, offrant une tranquillité absolue au milieu de sentiers de promenade verdoyants.

Idéalement placé entre mer et montagne, le complexe se trouve à seulement 3 kilomètres des plages de la Méditerranée et à 200 mètres d'une forêt d'eucalyptus. Le centre-ville de Marbella et son port de plaisance sont accessibles en 20 minutes de route, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 40 minutes, alliant ainsi sérénité résidentielle et proximité des infrastructures urbaines.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:155 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 2 710 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 710 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-126494·EUR 420 000€ 2 710/m²