Appartement en étage à Marbella

Cet appartement situé en étage intermédiaire à Marbella offre une opportunité rare de posséder un bien avec une vue panoramique à 180 degrés sur la mer Méditerranée, les montagnes et la ville. À seulement 300 mètres de la célèbre Playa de la Fontanilla, cet emplacement privilégié permet de profiter du meilleur de la Costa del Sol. La zone bénéficie d'un dynamisme exceptionnel grâce à la rénovation du stade municipal de Marbella, qui deviendra un complexe de catégorie 4 de l'UEFA d'ici 2026.

D'une superficie de 83 m², l'appartement se distingue par ses plafonds de 2,7 mètres de haut et sa triple exposition (sud, est, ouest), garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration actuelle propose deux chambres avec placards, une salle de bain et un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². La structure métallique du bâtiment offre une grande flexibilité architecturale, permettant de transformer l'espace en une résidence moderne de trois chambres et deux salles de bain.

Le confort quotidien est assuré par la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles et transports en commun se trouvent à moins de 25 mètres. L'accès direct à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Puerto Banús et l'aéroport de Malaga. Pour les amateurs de culture, le Teatro Ciudad de Marbella se situe à quelques pas, offrant une programmation riche allant de l'opéra au flamenco.

Actuellement en cours de rénovation (fin prévue début 2026), ce bien représente un investissement locatif performant avec des rendements attendus entre 6 et 11 %. Dans un marché immobilier en pleine croissance à Marbella, cet appartement allie charme méditerranéen et potentiel de plus-value, idéal pour une résidence secondaire ou un placement patrimonial sécurisé.