EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-128136
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé en deuxième ligne de plage à Marbella, cet appartement au deuxième étage offre une vue imprenable sur les jardins de la résidence, garantissant un calme absolu à quelques pas du bord de mer. Sa position surélevée permet de profiter de la brise marine tout en restant à l'écart de l'agitation.

L'espace de vie s'articule autour d'un grand salon-salle à manger lumineux, complété par trois chambres et deux salles de bains. La disposition des pièces offre une grande flexibilité pour créer un intérieur élégant et personnalisé selon vos goûts.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire et d'un parking, des atouts rares en plein centre. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un ascenseur et d'un système d'alarme performant pour une tranquillité d'esprit totale.

Tout est accessible à pied : la promenade maritime, le port, ainsi que les meilleurs restaurants et clubs de plage de Marbella. Cette proximité avec les infrastructures urbaines et de loisirs définit un mode de vie pratique et haut de gamme.

Cette propriété constitue une opportunité d'investissement majeure avec un fort potentiel de plus-value. Elle est parfaitement adaptée à la location saisonnière pour une clientèle internationale exigeante.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 560 000

Prix au m²
€ 6 222 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 222 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 560 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 600
Total taxes et frais€ 54 800
Coût total d'achat€ 614 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 560 000
Apport personnel20% (€ 112 000)
%
ans
Montant du prêt€ 448 000
Mensualité€ 2 242,79
Revenu mensuel requis€ 7 475,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-128136·EUR 560 000€ 6 222/m²