EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-128169
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Construit il y a seulement six ans, cet appartement moderne au sein de la résidence La Canada Homes se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique à Marbella. La propriété intègre un système de domotique avancé, offrant un confort technologique rare pour les biens de cette catégorie dans le secteur.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie séparée, un atout pratique indéniable. Les finitions de haute qualité soulignent le caractère récent et soigné de la construction.

L'atout majeur est sans conteste sa terrasse de 17 m² orientée plein sud, véritable pièce de vie extérieure baignée de soleil toute la journée. Un grand parking privé et un débarras sont inclus. La communauté sécurisée offre aux résidents des jardins paysagers et une piscine commune dans un environnement calme.

Situé à deux pas du centre commercial La Cañada, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités. Le centre de Marbella et les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale moderne ou un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 7 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 083 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-128169·EUR 595 000€ 7 083/m²