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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-128707
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
1Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en première ligne de plage sur la Calle Mediterráneo bénéficie d'un emplacement privilégié, directement en face de la Playa de Venus et à côté du port de plaisance de Marbella. Son orientation ouest est un atout majeur, permettant de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée. C'est une adresse rare au cœur de la ville, où la mer est l'élément central du quotidien.

D'une surface de 60 m², l'appartement propose une distribution fluide comprenant une chambre et une salle de bain. La chambre est dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Situé au premier étage d'un immeuble extérieur avec ascenseur, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le confort est assuré par un système de climatisation performant, idéal pour le climat de la Costa del Sol. La propriété dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un balcon offrant des vues sur le port et la mer. L'appartement est intégré dans un complexe sécurisé et fermé, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents tout en étant au centre de l'animation urbaine.

Le quartier offre un accès immédiat au Paseo Marítimo et à la vieille ville de Marbella, avec sa célèbre Plaza de los Naranjos à seulement quelques minutes de marche. La Playa de Venus, avec ses 400 mètres de sable doré, est au pied de l'immeuble. Entre golf, nautisme et gastronomie, cette propriété est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité dans l'une des zones les plus prisées de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 7 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 083 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-128707·EUR 425 000€ 7 083/m²