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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-130730
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sein du prestigieux complexe Bahía Vista Hermosa, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par une rénovation complète aux finitions haut de gamme. L'élément phare de cette propriété est son jardin privé associé à un porche couvert orienté plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et un espace extérieur intime pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.

L'agencement intérieur de cet appartement à Marbella a été pensé pour le confort et la modernité. Il dispose d'une cuisine indépendante au design contemporain entièrement équipée, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes. Avec une surface construite de 105 m² et une terrasse de 20 m², la circulation entre les espaces de vie intérieurs et le jardin privé est fluide et harmonieuse.

La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à un complexe fermé avec surveillance 24h/24. Les résidents ont accès à des installations de premier ordre, notamment des piscines pour adultes et enfants, des courts de padel et des jardins communautaires luxuriants. Une place de parking en sous-sol et un grand débarras sont inclus. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets électriques et de la fibre optique.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié côté plage à Marbella Est, la propriété permet d'accéder à la mer à pied. Toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, restaurants et écoles, se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Marbella est à 5 minutes en voiture, Puerto Banús à 10 minutes et l'aéroport international de Malaga à 35 minutes. Sa proximité avec les golfs et le port en fait une résidence idéale pour les amateurs de loisirs de luxe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 815 000

Prix au m²
€ 7 762 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 762 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 815 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 70 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 150
Total taxes et frais€ 81 450
Coût total d'achat€ 896 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 815 000
Apport personnel20% (€ 163 000)
%
ans
Montant du prêt€ 652 000
Mensualité€ 3 264,07
Revenu mensuel requis€ 10 880,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-130730·EUR 815 000€ 7 762/m²