EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-13111
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Situé en plein cœur de la Marina de Marbella, cet appartement en étage moyen bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, il offre une expérience de vie luxueuse où le bleu de la Méditerranée est omniprésent. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance urbaine alliée à la douceur de vivre de la Costa del Sol.

D'une superficie de 112 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et fluide. La terrasse privée ainsi que les chambres offrent des vues panoramiques imprenables sur la mer, permettant de profiter du spectacle maritime à chaque instant de la journée.

Les prestations de la résidence sont exceptionnelles : une piscine sur le toit avec solarium, un service de conciergerie disponible 24h/24 et trois accès sécurisés depuis différentes avenues prestigieuses. Un emplacement de parking souterrain et un cellier sont inclus, garantissant un confort absolu. La climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison.

À quelques pas seulement, vous trouverez les meilleures tables de Marbella, des boutiques de luxe et tous les services nécessaires au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Le charme du Paseo Marítimo et l'effervescence de la ville sont ici à votre porte.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:112 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 849 000

Prix d'origine
€ 910 000
Prix au m²
€ 7 580 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 580 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 849 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 490
Total taxes et frais€ 85 190
Coût total d'achat€ 934 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 849 000
Apport personnel20% (€ 169 800)
%
ans
Montant du prêt€ 679 200
Mensualité€ 3 400,24
Revenu mensuel requis€ 11 334,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13111·EUR 849 000€ 7 580/m²