EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 38
EDN-13210
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement de standing à Marbella est niché au cinquième étage d'une résidence neuve à l'architecture audacieuse, située à seulement 200 mètres du bord de mer. En plein cœur de la ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur des finitions contemporaines de haute qualité.

L'espace intérieur de 143 m² se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et offre une vue imprenable sur la mer, tandis que les deux autres chambres profitent d'un panorama sur la montagne La Concha. Une terrasse de 10 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur intime pour savourer le climat méditerranéen.

La résidence propose des prestations exclusives, notamment une salle de sport privée baignée de lumière naturelle grâce à des puits de lumière zénithaux. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec interphone, et le confort est complété par une place de parking souterrain et un cellier. La climatisation réversible et le chauffage central permettent une gestion parfaite de la température en toute saison.

Situé à deux pas du port de plaisance et de la plage, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. Les commerces, restaurants gastronomiques et services sont immédiatement accessibles, faisant de ce bien une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance urbaine combinée à la proximité immédiate de la Méditerranée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:143 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix d'origine
€ 1 350 000
Prix au m²
€ 8 741 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 741 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13210·EUR 1 250 000€ 8 741/m²