EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-13257
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement spacieux à Marbella, situé au sein de la résidence prisée Parque Marbella, offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'animation tout en profitant d'un cadre paisible. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur la piscine et les jardins communautaires depuis sa terrasse privée de 23 m².

D'une superficie de 151 m², l'intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger et de trois chambres élégantes. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing spacieux, répondant aux attentes des résidents les plus exigeants. La cuisine, de dimensions généreuses, est équipée d'une plaque de cuisson au gaz naturel, un atout rare et recherché pour les amateurs de gastronomie.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et la sécurité d'un complexe fermé avec interphone. Les résidents ont accès à des espaces communs soignés, incluant une piscine rafraîchissante. Ce bien se distingue par sa proximité immédiate avec le port et offre des échappées visuelles sur la mer, renforçant son charme méditerranéen unique.

L'emplacement est tout simplement idéal : à quelques pas de la promenade maritime et de ses célèbres restaurants, et à courte distance de marche de la vieille ville historique (Casco Antiguo). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:151 m²Terrasse:23 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 675 000

Prix d'origine
€ 725 000
Prix au m²
€ 4 470 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 470 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13257·EUR 675 000€ 4 470/m²