EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-13292
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucía, cet appartement raffiné de deux chambres offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Puerto Banús. Au sein d'une résidence sécurisée avec concierge et surveillance 24h/24, cette propriété allie confort moderne et sérénité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance de Marbella dans un environnement protégé et verdoyant.

L'espace intérieur de 99 m² est baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 m² offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes. L'appartement dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, dont une en suite. Grâce à ses multiples balcons, vous pourrez profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil.

Les prestations incluent des sols en marbre, une climatisation réversible, du double vitrage et une cuisine entièrement équipée. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un système d'interphone. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, notamment trois piscines communautaires, un terrain de padel et de vastes jardins tropicaux. Une place de parking souterrain et un débarras sont également inclus dans la vente.

La proximité des services est un atout majeur : commerces, restaurants et écoles internationales sont accessibles à pied. Les passionnés de golf seront comblés par la concentration de parcours de renommée mondiale aux alentours. Entre mer et montagne, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 520 000

Prix au m²
€ 5 253 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 253 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 520 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 200
Total taxes et frais€ 50 800
Coût total d'achat€ 570 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 520 000
Apport personnel20% (€ 104 000)
%
ans
Montant du prêt€ 416 000
Mensualité€ 2 082,59
Revenu mensuel requis€ 6 941,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13292·EUR 520 000€ 5 253/m²