EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-133047
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'avenue Ricardo Soriano, à seulement une minute de marche de la plage, en plein cœur de Marbella. Cette situation exceptionnelle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant à quelques pas du littoral.

L'espace intérieur de 81 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse privée de 9 m². Le bien dispose de trois chambres et d'une salle de bain. La cuisine, totalement indépendante et équipée, est complétée par une buanderie et un patio privé, offrant un espace fonctionnel rare en centre-ville.

Le confort est assuré par un système de climatisation et un interphone. L'appartement est intégré dans une urbanisation soignée offrant une piscine communautaire et des jardins. Des vues vers le port ajoutent une touche de sérénité à cet environnement urbain dynamique.

Situé au centre de Marbella, toutes les commodités sont accessibles à pied : boutiques, restaurants gastronomiques et transports en commun. La vieille ville historique se trouve à quelques minutes seulement, permettant de découvrir le charme authentique de l'Andalousie sans effort.

Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement ou une résidence principale idéale pour ceux qui recherchent la commodité. Sa localisation sur l'une des artères les plus prisées de la Costa del Sol garantit une valeur pérenne sur le marché immobilier.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:81 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 490 000
Prix au m²
€ 4 926 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 926 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-133047·EUR 399 000€ 4 926/m²