EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-13664
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
147 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur très prisé d'Elviria côté plage, cet appartement spacieux à Marbella offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement deux minutes à pied des plages de sable fin, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commodités, restaurants et boutiques locales. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et prestigieux.

D'une superficie de 147 m², l'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse privée de 43 m² avec vue sur mer, offrant un espace de détente incomparable. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la Costa del Sol tout au long de l'année.

La résidence propose des installations de qualité : trois piscines, un sauna et une salle de sport. Une place de parking souterrain et un débarras complètent ce bien. Avec sa licence de location touristique, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement locatif dans une zone à forte demande.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:147 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 4 252 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 252 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13664·EUR 625 000€ 4 252/m²