EDENOVO

Appartement au dernier étage à Marbella

Appartement au dernier étage à Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-13885
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
77 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage à Marbella est une perle rare située au cœur de la vieille ville. Alliant le charme andalou traditionnel au confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence locale tout en préservant leur intimité.

L'espace intérieur se compose d'une vaste chambre lumineuse dotée de nombreux rangements et de fenêtres traversantes assurant une ventilation naturelle parfaite. Le salon est judicieusement divisé entre un coin repas et un espace détente, tandis que la cuisine équipée communique directement avec l'extérieur, facilitant ainsi les repas en plein air.

Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse privée de 25 m². Elle offre une vue panoramique imprenable sur les toits historiques, le port et la mer Méditerranée. Un solarium communautaire complète l'ensemble, incluant un débarras privé très pratique pour le stockage.

Idéalement situé à quelques pas des plages et des meilleures tables de la région, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. La rareté des vues sur mer dans le centre historique en fait un produit immobilier de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:77 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 415 000

Prix au m²
€ 5 390 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 390 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13885·EUR 415 000€ 5 390/m²