EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-140680
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Une vue panoramique embrassant simultanément le port, la mer Méditerranée, Gibraltar et les montagnes environnantes définit cet appartement lumineux à Marbella. Enveloppée de larges baies vitrées, cette résidence capte la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une clarté exceptionnelle dans chaque pièce.

L'espace intérieur de 104 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, avec un agencement fluide privilégiant le confort. Le point d'orgue de cette propriété est sa vaste terrasse de 50 m², véritable salon extérieur surplombant l'activité portuaire. Prêt à être habité, l'appartement offre néanmoins un beau potentiel de personnalisation pour ceux souhaitant moderniser les finitions à leur goût.

Situé au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, le bien dispose d'un ascenseur, de la climatisation et d'un accès contrôlé. Un atout majeur et rare dans ce secteur très prisé est l'inclusion d'une place de parking souterrain privée, garantissant un confort absolu au quotidien. La résidence offre ainsi un cadre de vie serein et protégé.

À seulement quelques pas de la plage, cet appartement à Marbella permet de profiter pleinement de la vie côtière et des infrastructures de la Costa del Sol. La proximité immédiate des restaurants, des commerces et du port en fait une opportunité stratégique pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 9 567 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 567 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-140680·EUR 995 000€ 9 567/m²