EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-141812
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de trois chambres situé dans le complexe MedBlue Marbella se distingue par son état neuf, n'ayant jamais été habité, et sa livraison entièrement meublée. Contrairement aux autres biens neufs sur le marché, cette propriété offre une solution clé en main immédiate, évitant au futur propriétaire les longs mois d'aménagement et de décoration intérieure.

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant largement sur une terrasse généreuse. Cette conception favorise une circulation fluide et une connexion permanente avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Les trois chambres, élégamment meublées, sont prêtes à accueillir leurs premiers occupants, offrant un confort moderne et une esthétique contemporaine sur l'ensemble des 159 m² bâtis.

Les prestations incluent le chauffage au sol et la climatisation réversible, ainsi qu'un système d'alarme pour une sécurité optimale. La résidence MedBlue propose des installations haut de gamme telles qu'une salle de sport professionnelle, un spa avec sauna et plusieurs piscines extérieures nichées au cœur de jardins paysagers, offrant un cadre de vie privilégié.

Niché sur les collines d'Altos de Los Monteros à Marbella, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la côte méditerranéenne, Gibraltar et les côtes marocaines. Bien que situé au calme, le domaine reste à proximité immédiate des plages de Marbella, des parcours de golf renommés et de toutes les infrastructures nécessaires à une vie quotidienne facilitée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:159 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 5 346 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 346 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-141812·EUR 850 000€ 5 346/m²