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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-142379
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de trois chambres est situé au sein de l'un des complexes résidentiels les plus prisés de Los Naranjos, célèbre pour son architecture andalouse authentique et ses jardins paysagers impeccables. Situé en étage moyen, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé au cœur de Marbella.

L'espace intérieur de 138 m² propose une distribution pratique comprenant trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite. La cuisine est entièrement équipée et le salon s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la piscine commune et la végétation méditerranéenne.

Le confort est assuré par un système de chauffage central et une cheminée, permettant de profiter de la propriété en toutes saisons. Bien qu'en bon état, l'appartement offre un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.

L'emplacement est un atout majeur, à seulement cinq minutes de Puerto Banús et dix minutes des plages de sable. La proximité immédiate des zones commerciales et des commodités quotidiennes fait de cet appartement à Los Naranjos une option idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:138 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 3 949 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 949 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-142379·EUR 545 000€ 3 949/m²