EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-143117
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

La présence d'une place de parking souterrain incluse constitue l'atout majeur de cet appartement à Marbella, un privilège rare sur le Paseo Marítimo. La propriété dispose de 25 m² d'espaces extérieurs, répartis entre une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et le port, et un patio privé attenant à la cuisine.

L'agencement intérieur propose de beaux volumes avec deux grandes chambres lumineuses et deux salles de bains familiales complètes. Le séjour-salle à manger spacieux s'ouvre directement sur la terrasse principale. La cuisine, entièrement équipée, donne sur un patio couvert offrant des rangements supplémentaires et une buanderie séparée.

Le confort est assuré par une climatisation réversible dans tout l'appartement, des volets occultants dans les chambres et un système d'alarme avec interphone. Les charges courantes sont particulièrement faibles, avec une communauté de seulement 68 € par mois, ce qui en fait une résidence secondaire ou principale très économique.

Situé en front de mer, cet appartement au étage moyen permet de profiter pleinement de Marbella à pied. La plage et le port de plaisance sont accessibles dès le pas de la porte. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une propriété balnéaire de prestige au cœur de l'animation de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 11 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 333 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-143117·EUR 850 000€ 11 333/m²