EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-14404
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
56 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Marbella, cet appartement élégamment rénové offre une opportunité rare de vivre à quelques pas de la mer Méditerranée. Alliant modernité et confort, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre chic ou un investissement locatif performant dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est complétée par une salle de bain aux finitions raffinées, offrant une atmosphère de sérénité absolue. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le confort quotidien.

Une terrasse privée avec vue sur la mer et le port constitue le véritable atout de ce bien, parfait pour profiter de la douceur du climat andalou. La résidence dispose d'un ascenseur, de jardins paysagers et d'une piscine commune. La proximité immédiate de la promenade maritime permet de profiter pleinement de la vie locale sans avoir besoin de voiture.

Bénéficiant d'une licence touristique valide, cet appartement garantit un excellent rendement locatif. Sa situation stratégique à proximité de la vieille ville, des boutiques de luxe et des infrastructures de transport en fait un actif immobilier de premier ordre pour tout investisseur averti.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:56 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 7 946 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 946 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14404·EUR 445 000€ 7 946/m²