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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 68
EDN-14446
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
192 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Montebello Hills, sur les hauteurs de Sierra Blanca, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie d'une élégance rare à Marbella. Cette propriété incarne le raffinement andalou associé au confort moderne, nichée dans un environnement sécurisé où le calme absolu règne à seulement quelques minutes de l'effervescence de Puerto Banús.

D'une superficie généreuse de 192 m², l'espace de vie est conçu pour la fluidité et la convivialité. Il dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privé. Cet extérieur permet de profiter directement de la piscine de la résidence, offrant une sensation d'espace et de liberté incomparable.

Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences les plus hautes : plancher chauffant intégral, climatisation réversible, ascenseur et finitions en marbre. La propriété inclut également un garage privé et une cave. La résidence dispose d'un service de sécurité 24h/24, d'un jacuzzi communautaire et de jardins tropicaux parfaitement entretenus.

À proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol et des écoles internationales, cet appartement constitue une opportunité unique. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux, ce bien combine art de vivre méditerranéen et investissement patrimonial sécurisé dans l'un des quartiers les plus cotés de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:192 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 925 000

Prix d'origine
€ 1 165 000
Prix au m²
€ 4 818 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 818 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 925 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 81 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 250
Total taxes et frais€ 93 550
Coût total d'achat€ 1 018 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 925 000
Apport personnel20% (€ 185 000)
%
ans
Montant du prêt€ 740 000
Mensualité€ 3 704,61
Revenu mensuel requis€ 12 348,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14446·EUR 925 000€ 4 818/m²