Appartement à Marbella

Opportunité rare d'acquérir un appartement en rez-de-chaussée sur le front de mer de Marbella. Situé au sein de la résidence prestigieuse Marbella del Mar, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de marche de la vieille ville. Ce logement représente une base idéale pour un projet de rénovation, offrant la possibilité de concevoir une résidence côtière sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

D'une superficie de 66 m², l'appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 15 m² offrant une vue sur la piscine et une vue latérale sur la mer Méditerranée. L'agencement actuel, doté de sols en marbre et de placards intégrés, permet une transformation aisée vers un style contemporain tout en conservant le charme andalou de l'ensemble.

La copropriété est entièrement sécurisée avec un service de gardiennage 24h/24 et un accès contrôlé par interphone. Les résidents profitent de deux piscines communes et de jardins paysagers magnifiquement entretenus, avec un accès direct à la promenade maritime. Ce bien est vendu entièrement meublé et dispose déjà d'une licence touristique et de la LPO (Licence de Première Occupation), garantissant une exploitation immédiate pour la location saisonnière.

L'environnement immédiat offre une infrastructure complète : commerces de luxe, écoles renommées, ports de plaisance et parcours de golf réputés. La proximité immédiate de la plage et du centre-ville assure une demande locative constante tout au long de l'année. Cet appartement est un investissement patrimonial de premier ordre, combinant une situation géographique exceptionnelle et un fort potentiel de plus-value après travaux de modernisation.