EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-25125
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
77 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement lumineux en étage intermédiaire à Marbella, une invitation à vivre l'art de vivre méditerranéen au cœur de la Costa del Sol. Idéalement situé pour ceux qui recherchent à la fois la vitalité urbaine et la sérénité des plages, ce bien immobilier à Marbella offre une opportunité unique. Que vous soyez un résident permanent ou un investisseur averti, sa position privilégiée et ses prestations modernes sauront vous séduire.

D'une superficie construite de 77 m², cet appartement à Marbella a été entièrement rénové avec un design minimaliste et fonctionnel, prêt à être habité. Il dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés et d'une salle de bain contemporaine. La cuisine moderne et entièrement équipée, complétée par un espace buanderie séparé, répond à toutes les exigences culinaires. L'orientation sud-est garantit une abondance de lumière naturelle, magnifiant chaque espace de vie et la terrasse de 8 m².

Parmi les atouts de cet appartement, on retrouve un confort total grâce à la climatisation et à une connexion fibre optique haut débit. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Située dans une communauté fermée et sécurisée, cette propriété offre tranquillité et intimité, des caractéristiques très recherchées à Marbella.

L'emplacement stratégique de cet appartement est incontestable. À quelques pas seulement, vous accéderez à la plage, à la promenade maritime et au charme historique de la vieille ville de Marbella. Toutes les commodités essentielles, telles que l'hôpital Ochoa, les écoles et les supermarchés, sont à portée de main. L'accès direct à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers l'aéroport de Malaga et les nombreux terrains de golf de la région.

Au-delà de son attrait immédiat, cet appartement à Marbella représente une opportunité d'investissement prometteuse. Sa proximité avec de futurs grands projets urbains, comme un nouveau quartier commerçant et le stade de Marbella, assure un potentiel d'appréciation significatif à court terme. C'est une acquisition judicieuse pour ceux qui cherchent à allier plaisir de vivre et rentabilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:77 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 410 000

Prix au m²
€ 5 325 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 325 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25125·EUR 410 000€ 5 325/m²