EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-15052
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement à Marbella, entièrement rénové avec goût, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Situé au cœur de la ville, ce bien allie confort moderne et charme méditerranéen, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'intérieur de 71 m² propose une distribution fluide comprenant deux chambres spacieuses aux finitions contemporaines. L'espace de vie principal, ouvert et lumineux, intègre une cuisine intelligente équipée des dernières technologies, dont un lave-vaisselle et un four. Le mobilier neuf et le design épuré créent une atmosphère sereine et accueillante dès l'entrée.

Parmi les prestations haut de gamme, on compte la climatisation réversible, un coffre-fort et un cellier privé. Une terrasse intime permet d'admirer la vue sur la mer et le port. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose également d'une piscine communautaire, un atout précieux pour se rafraîchir après une journée sous le soleil andalou.

À seulement trois minutes à pied de la plage et à deux pas de la vieille ville historique (Casco Antiguo), l'emplacement est idéal. Tous les services, commerces et restaurants renommés sont accessibles immédiatement. Ce bien constitue un investissement patrimonial de premier ordre dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:71 m²Terrasse:3 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 575 000
Prix au m²
€ 6 338 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 338 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15052·EUR 450 000€ 6 338/m²