EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-15100
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Genova à Elviria Playa offre une expérience de vie méditerranéenne authentique à l'est de Marbella. La propriété se distingue par son jardin privé de 105 m², un véritable luxe permettant de profiter du soleil de la Costa del Sol en toute intimité grâce à son orientation plein sud.

L'espace de vie de 111 m² comprend trois chambres élégantes, deux salles de bains et un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m². La cuisine indépendante, accompagnée d'une buanderie, assure un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. La distribution des pièces a été pensée pour favoriser la lumière naturelle et la fluidité.

Nichée au cœur d'un complexe sécurisé avec piscine, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les prestations incluent la climatisation réversible, un ascenseur et une place de parking en sous-sol. La proximité immédiate de la mer et les vues depuis les parties communes ajoutent au charme exclusif de ce bien.

À quelques pas seulement de la plage et des commodités locales d'Elviria, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. Entre gastronomie locale et clubs de plage renommés, cet appartement représente une opportunité rare d'allier art de vivre et investissement patrimonial sécurisé à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 6 261 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 261 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15100·EUR 695 000€ 6 261/m²