EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-16664
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement à Marbella offre une opportunité rare de vivre à proximité immédiate du port et de la plage. Située dans un complexe résidentiel sécurisé, cette propriété bénéficie d'une orientation est, garantissant une luminosité matinale optimale. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le dynamisme de la Costa del Sol allié au confort d'un quartier résidentiel.

L'espace intérieur de 90 m² est intelligemment distribué avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur le port, offrant un cadre serein pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée dispose également d'une buanderie séparée, un atout pratique pour l'organisation quotidienne.

Côté prestations, l'appartement est doté d'une climatisation réversible, de double vitrage, de placards intégrés et de la fibre optique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un interphone, tandis que l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

La localisation permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : écoles, commerces, marina et transports en commun sont accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa proximité avec toutes les commodités et son environnement côtier privilégié.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 415 000

Prix d'origine
€ 460 000
Prix au m²
€ 4 611 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 611 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16664·EUR 415 000€ 4 611/m²