EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-16749
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Marbella offre une expérience de vie méditerranéenne privilégiée au cœur d'un domaine sécurisé. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le parcours de golf de Los Arqueros et la mer.

L'espace intérieur de 140 m² se distingue par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour permettant d'aménager distinctement un coin salon et une salle à manger. La suite parentale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Une cuisine équipée et une buanderie indépendante complètent ce bien fonctionnel et élégant.

L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse couverte de 28 m² prolongée par un jardin privatif de 38 m². Cet espace offre un accès direct aux piscines communautaires de la résidence. Les prestations incluent la climatisation réversible, un double vitrage de qualité, une grande place de parking souterrain et un cellier.

À quelques minutes seulement des plages de San Pedro et du célèbre Puerto Banús, cette localisation est idéale pour les amateurs de golf et de gastronomie. La résidence fermée garantit calme et sérénité, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence et du prestige de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 536 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 536 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16749·EUR 495 000€ 3 536/m²