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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-16961
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement à Las Chapas, Marbella, offre une opportunité rare de vivre à quelques pas de la mer dans un environnement sécurisé. Situé au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur, ce bien d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-sud-ouest. La terrasse de 10 m² permet de profiter de la douceur du climat avec des vues sur la mer et le port.

L'espace de vie de 106 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante. Deux places de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

La copropriété est un domaine fermé avec sécurité 24h/24, garantissant une tranquillité absolue. Les résidents ont accès à une grande piscine communautaire entourée de jardins paysagers. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un vidéophone pour un confort moderne optimal.

À seulement 10 minutes du centre de Marbella, l'emplacement est idéal pour accéder aux services de proximité : supermarchés, pharmacies et transports. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours renommés de la région. Cet appartement représente un investissement de choix pour une résidence secondaire ou un placement locatif sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 4 057 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 057 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16961·EUR 430 000€ 4 057/m²