EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-17114
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Artola Alta à Marbella, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du golf de Cabopino. Au sein d'une petite copropriété de seulement 25 unités, vous profiterez d'une sérénité absolue et d'une exposition sud idéale pour savourer le climat de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un salon accueillant avec cheminée, s'ouvrant sur deux terrasses privatives. L'une offre une vue imprenable sur la mer et la piscine, tandis que l'autre surplombe les parcours de golf. La cuisine indépendante, vaste et lumineuse, dispose d'un coin petit-déjeuner avec vue sur la côte. Les deux chambres sont dotées de salles de bains attenantes et de placards intégrés, complétées par un WC invités.

Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible centralisée et le plancher chauffant dans la salle de bain principale. La résidence sécurisée propose des jardins méditerranéens, une piscine commune, un ascenseur et un cellier privé. Des stores électriques et un coffre-fort ajoutent au confort et à la sécurité de ce bien.

À seulement 10 minutes en voiture du centre de Marbella, l'emplacement permet de rejoindre à pied la marina de Cabopino et ses plages de sable fin. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou entre mer, gastronomie et sport de haut niveau.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 500 000
Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17114·EUR 450 000€ 3 750/m²