EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-17455
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la ville, cet appartement à Marbella au étage moyen offre un cadre de vie privilégié entre animation urbaine et douceur maritime. Sa proximité immédiate avec le port et la mer en fait une adresse rare sur la Costa del Sol.

L'espace de 100 m² est harmonieusement agencé avec deux chambres élégantes et deux salles de bains. La terrasse privée constitue un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux exigences de confort moderne.

Le bien dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible, un ascenseur et de nombreux rangements intégrés. La vue imprenable sur le port et la mer apporte une touche d'évasion quotidienne à cette résidence citadine.

Toutes les commodités, des commerces aux transports, sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre luxueux ou un investissement locatif pérenne dans une région prisée pour son art de vivre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 520 000

Prix au m²
€ 5 200 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 200 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 520 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 200
Total taxes et frais€ 50 800
Coût total d'achat€ 570 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 520 000
Apport personnel20% (€ 104 000)
%
ans
Montant du prêt€ 416 000
Mensualité€ 2 082,59
Revenu mensuel requis€ 6 941,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17455·EUR 520 000€ 5 200/m²