EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-18671
À vendre
En vente depuis 25 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
55 m²Surface
—Vues

Description

Ce charmant appartement à Marbella représente une opportunité rare de vivre en bord de mer dans un cadre privilégié. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien offre un style de vie méditerranéen authentique avec des vues imprenables sur la mer et le port. L'élégance de la Costa del Sol se reflète dans chaque détail de cette propriété soigneusement entretenue.

D'une superficie de 55 m², l'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour savourer le climat exceptionnel de la région. Le confort est assuré par un système de climatisation et un accès facilité depuis le garage grâce à un ascenseur situé à proximité immédiate de l'entrée.

La résidence dispose d'une piscine communautaire face à la mer, offrant un panorama exceptionnel pour vos moments de détente. Le complexe est entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité aux résidents. C'est un pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent la proximité de l'eau sans sacrifier le confort urbain.

À quelques pas seulement du port de pêche et de la célèbre Alameda de Marbella, l'emplacement est parfait pour profiter de la gastronomie locale et des boutiques de luxe. La plage s'étend à perte de vue le long du sentier littoral, permettant de rejoindre Puerto Banús à pied ou à vélo tout en admirant le paysage côtier.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:55 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 415 000

Prix au m²
€ 7 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 545 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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