EDENOVO

RESIDENCIAL ALBATROS XV - Key Ready

RESIDENCIAL ALBATROS XV - Key Ready - Main Photo
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EDN-21116
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez ce nouveau développement immobilier situé à Nueva Andalucía, Marbella, un quartier en pleine expansion offrant un cadre de vie dynamique et moderne. Ce bâtiment à l'architecture avant-gardiste, reconnaissable à sa structure audacieuse, s'intègre parfaitement dans le paysage urbain tout en offrant des prestations de luxe à un prix compétitif.

L'appartement de 94 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains contemporaines. Les finitions de haute qualité et le système de chauffage central assurent un confort optimal en toute saison. La terrasse privée offre une vue imprenable sur la mer et les parcours de golf environnants, créant un espace de détente privilégié.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une piscine, une salle de sport et des jardins paysagers. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un parking privé et d'un interphone pour une sécurité totale. C'est l'alliance parfaite entre le design moderne et les services indispensables d'une résidence de haut standing.

Situé à seulement 5 minutes de Puerto Banús et de San Pedro Alcántara, l'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les zones sportives, sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 481 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 481 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 290
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 810
Total taxes et frais€ 46 300
Coût total d'achat€ 527 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 481 000
Apport personnel20% (€ 96 200)
%
ans
Montant du prêt€ 384 800
Mensualité€ 1 926,4
Revenu mensuel requis€ 6 421,33 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21116·EUR 481 000