EDENOVO

RESIDENCIAL ALBATROS XIV - Key Ready

RESIDENCIAL ALBATROS XIV - Key Ready - Main Photo
1 / 22
EDN-21117
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Nueva Andalucía à Marbella, ce nouveau projet immobilier incarne l'élégance contemporaine au sein d'un quartier en pleine effervescence. L'architecture du bâtiment, avec sa structure en pointe audacieuse, apporte une touche de modernité unique au paysage local. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du confort d'une résidence haut de gamme.

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains propose un agencement fluide et lumineux. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, invitant à profiter de la douceur du climat méditerranéen. Les finitions de haute qualité et le design avant-gardiste assurent un bien-être total. Pour plus de commodité, un emplacement de parking privé est inclus, un atout majeur dans ce secteur très prisé de la Costa del Sol.

Les résidents ont accès à des installations de loisirs exceptionnelles, incluant une salle de sport et un espace de détente. Le point d'orgue de cette résidence est sans conteste la piscine sur le toit, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes. C'est un véritable havre de paix suspendu, idéal pour se relaxer après une journée de golf ou de plage.

L'emplacement est stratégique, à seulement cinq minutes de Puerto Banús et de San Pedro Alcántara. Le quartier dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, centres sportifs et commerces de proximité. Entourée par les plus prestigieux parcours de golf, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Marbella, alliant qualité de construction et situation géographique privilégiée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 375 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21117·EUR 375 000