EDENOVO

Aruna

Aruna - Main Photo
1 / 11
EDN-21305
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse résidence neuve à Marbella offre une expérience de vie contemporaine au cœur du secteur prisé de Cabopino. Niché dans un écrin de verdure composé de pins parasols, cet appartement se distingue par son architecture épurée et ses vues panoramiques sur la mer. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité au sein d'une communauté sécurisée sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 132 m², l'intérieur a été conçu pour favoriser l'espace et la lumière. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un confort absolu, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 115 m². Cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire, parfaite pour savourer la douceur du climat méditerranéen et admirer les couchers de soleil sur le littoral.

Les prestations techniques sont à la pointe de l'innovation avec un plancher chauffant intégral, un système de climatisation par aérothermie et une certification énergétique de classe A. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme incluant une piscine commune au sel, une salle de sport, un sauna relaxant et un espace de co-working moderne, répondant aux nouvelles exigences du luxe résidentiel.

L'emplacement stratégique à Cabopino permet de rejoindre le golf local en deux minutes à pied. Les célèbres dunes d'Artola et les plages naturelles, considérées comme les plus belles de Marbella, sont à proximité immédiate. Entre les ports de plaisance, les écoles internationales et la gastronomie locale, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:115 m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 10 150 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 150 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21305·EUR 1 350 000€ 10 150/m²