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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-22252
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
1Chambres
1Salles de bain
55 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un appartement en étage intermédiaire au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol. Idéalement situé, ce bien combine parfaitement la commodité d'une vie urbaine dynamique avec la sérénité du littoral méditerranéen. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues imprenables sur la mer, invitant à une expérience de vie privilégiée sous le soleil espagnol.

Cet appartement, d'une surface construite de 55 m², est complété par une agréable terrasse de 15 m². Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne, conçues pour optimiser l'espace et le confort. La disposition intérieure favorise une circulation fluide et une atmosphère aérée, tandis que l'accès direct à la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. C'est un cadre parfait pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes.

Parmi ses caractéristiques principales, cet appartement à Marbella bénéficie d'une climatisation efficace, assurant un confort optimal en toute saison. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages. Un atout majeur est la présence d'une place de parking privée, une commodité précieuse dans un environnement urbain. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible. Mais le véritable joyau reste les magnifiques vues sur la mer et le port, offrant un spectacle quotidien apaisant et inspirant.

La localisation de cet appartement est un de ses points forts indéniables. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Marbella, de ses boutiques, de ses restaurants et de son animation. La plage et le centre sportif Paco Canto sont également à proximité, offrant de nombreuses options de loisirs. La présence d'un parc naturel à portée de main est une invitation à la promenade et aux activités de plein air. Cette urbanisation offre un cadre de vie complet, avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:55 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
€ 5 818 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 818 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22252·EUR 320 000€ 5 818/m²